• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 832
Venez découvrir ce pavillon édifié sur un terrain de 251 m², offrant de nombreuses possibilités, situé dans un environnement calme et recherché.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie composé d'un double séjour, d'une cuisine, une chambre, bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.

À l'étage, vous trouverez une grande chambre offrant un bel espace supplémentaire.

Le pavillon s'ouvre sur un extérieur comprenant un jardin sans vis à vis.

Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser et de personnaliser le bien selon vos envies.

Vous bénéficierez d'une localisation privilégiée, à proximité de la gare RER B, de la future ligne de métro 16 du Grand Paris Express, des lignes de bus et de l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien.

Enfin, laissez-vous séduire par les promenades le long du canal de l'Ourcq et les espaces verts du magnifique parc de la Poudrerie.

Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    93270
  • Ville
    SEVRAN
  • Accès Bus
    7 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Ecole
    8 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    222000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    251 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E

SEVRAN LES TREFLES GARE RER B SEVRAN/LIVRY , Sevran

222 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   100 m² Réf :  832
15 avenue de Livry
93270 Sevran

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Centrale de Sevran | Raison sociale : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Adresse siège social : 15 avenue de Livry - 93270 Sevran | Siret : 34770654100013 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR65347706541 | Forme juridique : SA | Capital social : 40.000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9301 2016 000 011 790 | Date de délivrance : 2022-10-04 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du PORT Cap Cergy, Bât C1, CS 20209 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : A 71881095 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.mediateur-fnaim.fr | Date d'obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante