• A vendre

Description

Réf : 695
Ce charmant pavillon, édifié sur un sous-sol total avec garage, est implanté sur un terrain de 307 m² et offre un cadre de vie idéal.

Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée , d'un spacieux séjour double avec cheminée et accès direct à une agréable terrasse de 22 m², d'une cuisine équipée et conviviale, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec toilette.

À l'étage, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un dressing et un toilette séparé complètent cet espace.
Bénéficiant d'une isolation totale et du double vitrage.

Le bien dispose d'une installation de volets électriques motorisés indépendants et centralisés ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés.

Parfaitement situé à proximité des transports (bus, tram) d'un parc et des établissements scolaires (collège et lycée), idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce pavillon qui saura vous séduire.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    93190
  • Ville
    LIVRY GARGAN
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    36.2 m2
  • Surface terrain
    307 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

LIVRY-GARGAN , Livry gargan

€379 000 **
6 pièce(s) 130 Réf :  695
15 avenue de Livry
93270 Sevran

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Centrale de Sevran pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Centrale de Sevran agenceacs.villa@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

LIVRY-GARGAN GARE RER B SEVRAN/LIVRY PARC POUDRERIE LIVRY-GARGAN GARE RER B SEVRAN/LIVRY PARC POUDRERIE 2
LIVRY-GARGAN GARE RER B SEVRAN/LIVRY PARC POUDRERIE , Livry gargan
599 000 € **
8 pièce(s) 200 Réf :  735
SEVRAN SEVRAN 2
SEVRAN , Sevran
255 000 € **
5 pièce(s) 90 Réf :  706
LIVRY-GARGAN LIVRY-GARGAN  2
LIVRY-GARGAN , Livry gargan
299 000 € **
7 pièce(s) 130 Réf :  736
LIVRY-GARGAN LIVRY-GARGAN 2
LIVRY-GARGAN , Livry gargan
590 000 € **
6 pièce(s) 170 Réf :  109
  • Exclusif
SEVRAN LES TREFLES / RER B SEVRAN/LIVRY A RENOVER SEVRAN LES TREFLES / RER B SEVRAN/LIVRY A RENOVER 2
SEVRAN LES TREFLES / RER B SEVRAN/LIVRY A RENOVER , Sevran
249 000 € **
6 pièce(s) 115 Réf :  754
SEVRAN Volumes généreux et performance énergétique au rendez-vous SEVRAN Volumes généreux et performance énergétique au rendez-vous 2
SEVRAN Volumes généreux et performance énergétique au... , Sevran
395 000 € **
7 pièce(s) 165 Réf :  747
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Centrale de Sevran | Raison sociale : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Adresse siège social : 15 avenue de Livry - 93270 Sevran | Siret : 34770654100013 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR65347706541 | Forme juridique : SA | Capital social : 40.000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9301 2016 000 011 790 | Date de délivrance : 2022-10-04 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du PORT Cap Cergy, Bât C1, CS 20209 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : A 71881095 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.mediateur-fnaim.fr | Date d'obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante