• A vendre

Description

Réf : 580
À découvrir, ce pavillon d'habitation, édifié sur un terrain de 415 m² offrant de beaux espaces et un fort potentiel.

Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage pour 2 voitures, deux chambres, ainsi qu'une douche avec toilette.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée , d'un séjour double spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, et de toilettes séparées.

Un grenier aménageable vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'extension.

Pour votre confort, le pavillon est équipé d'un chauffage central au gaz, ainsi que d'une pompe à chaleur, assurant des performances énergétiques optimales.

Située à proximité des arrêts de bus, du RER, et du futur métro Grand Paris Express, cette maison bénéficie également d'un accès aux écoles et aux commerces.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    93270
  • Ville
    SEVRAN
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    296000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    415 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    445 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Maison Sevran 90 m2 , Sevran

€296 000 **
6 pièce(s) 90 Réf :  580
AGENCE CENTRALE DE SEVRAN
15 AVENUE DE LIVRY
93270 SEVRAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Raison sociale : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Adresse siège social : 15 AVENUE DE LIVRY - 93270 SEVRAN | Siret : 34770654100013 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 65347706541 | Forme juridique : SA | Capital social : 40.000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9301 2016 000 011 790 | Date de délivrance : 2022-10-04 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du PORT Cap Cergy, Bât C1, CS 20209 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : A 71881095 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.mediateur-fnaim.fr | Date d'obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante