• A vendre

Description

Réf : 579
Découvrez ce charmant pavillon entièrement rénové, offrant confort et praticité.

Edifié sur un terrain de 360 m², il se compose au rez-de-jardin d'une entrée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

L'étage principal abrite un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles aménagés accueillent deux grandes chambres équipées de dressings, offrant de beaux espaces de rangement.

Une dépendance au fond du jardin complète cet ensemble harmonieux, où aucun travaux ne sont à prévoir.
Le ravalement a été entièrement refait en 2019, garantissant un entretien optimal.

Idéalement situé, ce pavillon se trouve à proximité immédiate des écoles et commerces. Les deux gares RER B et la future ligne de métro 16 sont à seulement 10 minutes à pied.

Pour des moments de détente en plein air, le Parc de la Poudrerie, accessible en 5 minutes, vous invite à de belles promenades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    93270
  • Ville
    SEVRAN
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface terrain
    360 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    07/09/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an

Maison Sevran 6 pièce(s) 118 m2 , Sevran

€329 000 **
6 pièce(s) 118 Réf :  579
AGENCE CENTRALE DE SEVRAN
15 AVENUE DE LIVRY
93270 SEVRAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Raison sociale : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Adresse siège social : 15 AVENUE DE LIVRY - 93270 SEVRAN | Siret : 34770654100013 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 65347706541 | Forme juridique : SA | Capital social : 40.000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9301 2016 000 011 790 | Date de délivrance : 2022-10-04 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du PORT Cap Cergy, Bât C1, CS 20209 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : A 71881095 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.mediateur-fnaim.fr | Date d'obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante