• A vendre

Description

Réf : 578
En limite de LIVRY-GARGAN ce pavillon construit en 1996 vous invite à découvrir un cadre de vie parfait pour votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un beau séjour de 23 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous profiterez de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC.

L'extérieur ne manque pas d'atouts : une terrasse et un jardin propices aux moments de détente en plein air, que ce soit en famille ou entre amis.

La maison dispose également d'un stationnement intérieur avec un spacieux garage, ainsi que d'un espace de parking extérieur.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités : à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, d'une école maternelle, d'une école élémentaire.

Pour les amateurs de plein air, la piste du Canal de l'Ourcq est à moins d'une minute à pied par lequel vous pourrez accéder au parc de la Poudrerie.

Contactez-nous sans plus attendre pour planifier une visite et découvrir cette belle opportunité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SEVRAN
  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    93270
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Maison Sevran 5 pièce(s) 98 m2 , Sevran

€299 000 **
4 pièce(s) 98 Réf :  578
AGENCE CENTRALE DE SEVRAN
15 AVENUE DE LIVRY
93270 SEVRAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Raison sociale : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Adresse siège social : 15 AVENUE DE LIVRY - 93270 SEVRAN | Siret : 34770654100013 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 65347706541 | Forme juridique : SA | Capital social : 40.000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9301 2016 000 011 790 | Date de délivrance : 2022-10-04 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du PORT Cap Cergy, Bât C1, CS 20209 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : A 71881095 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.mediateur-fnaim.fr | Date d'obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante