• A vendre

Description

Réf : 561
Charmant pavillon indépendant édifié sur un sous-sol total
Dans un secteur recherché à la limite du Raincy, ce bien est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des lignes de bus et du tramway.

Le pavillon se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux de près de 28 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Le chauffage central au gaz et les fenêtres en double vitrage.

Le sous-sol-total est composé d'une cave spacieuse et deux grandes pièces polyvalentes. Un garage attenant permet de stationner deux voitures. en toute sécurité. Le tout est implanté sur un terrain de 291 mètres carrés, offrant un espace extérieur agréable.

Contactez-nous dès à présent pour une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    93190
  • Ville
    LIVRY GARGAN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    305000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    27.82 m2
  • Surface terrain
    291 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    450 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    89 Kg CO2/m2/an

LIVRY-GARGAN , Livry gargan

€305 000 **
5 pièce(s) 95 Réf :  561
AGENCE CENTRALE DE SEVRAN
15 AVENUE DE LIVRY
93270 SEVRAN

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE CENTRALE DE SEVRAN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE CENTRALE DE SEVRAN agenceacs.villa@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

SEVRAN CENTRE-VILLE SEVRAN CENTRE-VILLE 2
SEVRAN CENTRE-VILLE , Sevran
315 000 €
7 pièce(s) 135 Réf :  572
SEVRAN/LIVRY LES TREFLES SEVRAN/LIVRY LES TREFLES 2
SEVRAN/LIVRY LES TREFLES , Sevran
255 000 €
4 pièce(s) 61 Réf :  575
SEVRAN SEVRAN 2
SEVRAN , Sevran
310 000 €
5 pièce(s) 90 Réf :  501
LIVRY-GARGAN LIVRY-GARGAN 2
LIVRY-GARGAN , Livry gargan
294 000 €
4 pièce(s) 62 Réf :  418
SEVRAN-LIVRY LES TREFLES SEVRAN-LIVRY LES TREFLES 2
SEVRAN-LIVRY LES TREFLES , Sevran
410 000 €
5 pièce(s) 95 Réf :  391
SEVRAN SEVRAN 2
SEVRAN , Sevran
330 000 €
5 pièce(s) 105 Réf :  548
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Raison sociale : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Adresse siège social : 15 AVENUE DE LIVRY - 93270 SEVRAN | Siret : 34770654100013 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 65347706541 | Forme juridique : SA | Capital social : 40.000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9301 2016 000 011 790 | Date de délivrance : 2022-10-04 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du PORT Cap Cergy, Bât C1, CS 20209 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : A 71881095 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.mediateur-fnaim.fr | Date d'obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante