• A vendre

Description

Réf : 554
Pavillon de plain-pied, situé dans un secteur paisible à proximité des écoles, des commerces, du tramway et du pittoresque canal de l'Ourcq.

Ce pavillon comprend une entrée, un séjour double d'environ 27 m², une cuisine équipée dans laquelle vous pourrez prendre vos repas, trois chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis qu'une salle d'eau moderne complète cet ensemble avec goût.

Un grenier aménageable d'environ 60m² représente un potentiel d'extension non négligeable.

Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz, de fenêtres avec double vitrage et d'une isolation.

Un garage attenant pour une voiture et deux emplacements en extérieur pour deux véhicules vous offre praticité et sécurité.

Le tout est implanté sur un superbe terrain de 502 m², offrant un cadre de vie extérieur des plus agréables.
Contactez-nous dès à présent pou une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93270
  • Ville
    SEVRAN
  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    26.65 m2
  • Surface terrain
    502 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2002
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

SEVRAN-LIVRY , Sevran

€336 000 **
5 pièce(s) 100 Réf :  554
AGENCE CENTRALE DE SEVRAN
15 AVENUE DE LIVRY
93270 SEVRAN

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE CENTRALE DE SEVRAN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE CENTRALE DE SEVRAN agenceacs.villa@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Raison sociale : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Adresse siège social : 15 AVENUE DE LIVRY - 93270 SEVRAN | Siret : 34770654100013 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 65347706541 | Forme juridique : SA | Capital social : 40.000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9301 2016 000 011 790 | Date de délivrance : 2022-10-04 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du PORT Cap Cergy, Bât C1, CS 20209 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : A 71881095 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.mediateur-fnaim.fr | Date d'obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante