• A vendre

Description

Réf : 540
Découvrez ce charmant pavillon sur un sous-sol total, offrant un espace de vie généreux situé dans un secteur proche des écoles, des commerces, des lignes de bus et entre deux gares.
Ce pavillon comprend une entrée, un séjour lumineux agrémenté d'une magnifique cheminée, une touche de raffinement se poursuit dans la véranda attenante d'environ 12 m², où vous pourrez vous détendre en toute saison tout en profitant de la vue sur le jardin paysagé, une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, cinq chambres dont une chambre de près de 36 m² avec une mezzanine offrant la possibilité de la diviser en deux chambres distinctes selon vos besoins, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.

Un système de chauffage central pour un confort optimal, une cave à vin pour les amateurs, un atelier pour les bricoleurs, ainsi qu'un abri de jardin en bois pour ranger vos outils de jardinage.

Un garage en sous-sol et un emplacement sécurisé en extérieur pour une voiture assurent praticité et sécurité au quotidien.

Le tout sur un terrain paysagé de 385 mètres carrés.

Contactez-nous dès à présent pour une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93270
  • Ville
    SEVRAN
  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    385 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    345 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    100 Kg CO2/m2/an

SEVRAN , Sevran

€370 000.00 **
7 pièce(s) 152 Réf :  540
AGENCE CENTRALE DE SEVRAN
15 AVENUE DE LIVRY
93270 SEVRAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Raison sociale : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Adresse siège social : 15 AVENUE DE LIVRY - 93270 SEVRAN | Siret : 34770654100013 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 65347706541 | Forme juridique : SA | Capital social : 40.000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9301 2016 000 011 790 | Date de délivrance : 2022-10-04 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du PORT Cap Cergy, Bât C1, CS 20209 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : A 71881095 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.mediateur-fnaim.fr | Date d'obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante