• A vendre

Description

Réf : 534
Beau pavillon sur un sous-sol-total, datant de 1990 il est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun notamment le Tram et les lignes de bus.
Il comprend un séjour double spacieux et lumineux de 40 mètres carrés, agrémenté d'une cheminée, une terrasse de 24 mètres carrés invite à la détente et à des moments conviviaux en plein air, une cuisine équipée de presque 17 mètres carrés ou vous pourrez prendre vos repas, cinq chambres dont une suite parentale d'environ 19 mètres carrés avec une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et une salle de bains indépendante pour plus de confort. Un chauffage central au gaz, des fenêtres à double vitrage et de volets roulants pour un confort thermique et sonore. De plus, une isolation totale assure une efficacité énergétique optimale, vous permettant de réaliser des économies sur vos factures.
Le sous-sol offre un espace atelier et un garage sécurisé pour trois véhicules, à l'extérieur vous avez la possibilité d'avoir un autre stationnement. Le tout sur un beau terrain arboré de 544 mètres carrés.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    93190
  • Ville
    LIVRY GARGAN
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    434000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    544 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    3
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

LIVRY-GARGAN , Livry gargan

€434 000.00 **
7 pièce(s) 145 Réf :  534
AGENCE CENTRALE DE SEVRAN
15 AVENUE DE LIVRY
93270 SEVRAN

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE CENTRALE DE SEVRAN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE CENTRALE DE SEVRAN agenceacs.villa@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

SEVRAN PROCHE CENTRE-VILLE SEVRAN PROCHE CENTRE-VILLE 2
SEVRAN PROCHE CENTRE-VILLE , Sevran
€249 000.00
4 pièce(s) 90 Réf :  368
SEVRAN- LIVRY LES TREFLES SEVRAN- LIVRY LES TREFLES 2
SEVRAN- LIVRY LES TREFLES , Sevran
€339 000.00
5 pièce(s) 106 Réf :  519
LIVRY-GARGAN LIVRY-GARGAN 2
LIVRY-GARGAN , Livry gargan
€470 000.00
5 pièce(s) 125 Réf :  531
  • Exclusivité
SEVRAN au  centre-ville SEVRAN au  centre-ville 2
SEVRAN au centre-ville , Sevran
€399 000.00
6 pièce(s) 126 Réf :  506
  • Exclusivité
LIVRY-GARGAN LIVRY-GARGAN 2
LIVRY-GARGAN , Livry gargan
€261 000.00
3 pièce(s) 58 Réf :  540
  • Exclusivité
LIVRY-GARGAN LIVRY-GARGAN 2
LIVRY-GARGAN , Livry gargan
€420 000.00
5 pièce(s) 110 Réf :  330
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Raison sociale : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Adresse siège social : 15 AVENUE DE LIVRY - 93270 SEVRAN | Siret : 34770654100013 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 65347706541 | Forme juridique : SA | Capital social : 40.000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9301 2016 000 011 790 | Date de délivrance : 2022-10-04 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du PORT Cap Cergy, Bât C1, CS 20209 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : A 71881095 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.mediateur-fnaim.fr | Date d'obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante