• A vendre

Description

Réf : 533
Venez découvrir ce pavillon indépendant sur un sous-sol-total, situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien. Idéalement située à quelques pas des écoles, des commerces, des transports en commun lignes de bus, tram, et du pittoresque lac de Sévigné.

Il comprend un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée avec un insert, un balcon, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un chauffage individuel, des fenêtres équipées de double vitrage, et des volets roulants électrique pour une isolation optimale dont vous apprécierez le confort et la maîtrise de votre environnement.

Le sous-sol total abrite une cave et une buanderie/cuisine d'été offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et l'organisation de votre foyer. Un grand garage ainsi que quatre emplacements de stationnement extérieurs sécurisés, accessibles via un portail automatique, vous assurent praticité et tranquillité au quotidien.

Le tout sur un terrain de 358 mètres carrés arboré.

Contactez-nous dès à présent pour une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    93190
  • Ville
    LIVRY GARGAN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    27.39 m2
  • Surface terrain
    358 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1957
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    520 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

LIVRY-GARGAN , Livry gargan

€315 000 **
5 pièce(s) 80 Réf :  533
AGENCE CENTRALE DE SEVRAN
15 AVENUE DE LIVRY
93270 SEVRAN

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE CENTRALE DE SEVRAN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE CENTRALE DE SEVRAN agenceacs.villa@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
LIVRY-GARGAN LIVRY-GARGAN 2
LIVRY-GARGAN , Livry gargan
365 000 €
3 pièce(s) 55 Réf :  432
Maison Sevran 6 pi\u00e8ce(s) 118 m2 Maison Sevran 6 pi\u00e8ce(s) 118 m2 2
Maison Sevran 6 pièce(s) 118 m2 , Sevran
329 000 €
6 pièce(s) 118 Réf :  579
  • Exclusivité
SEVRAN SEVRAN 2
SEVRAN , Sevran
299 000 €
5 pièce(s) 95 Réf :  582
SEVRAN\/LIVRY LES TREFLES SEVRAN\/LIVRY LES TREFLES 2
SEVRAN/LIVRY LES TREFLES , Sevran
255 000 €
4 pièce(s) 61 Réf :  575
  • Exclusivité
LIVRY-GARGAN LIVRY-GARGAN 2
LIVRY-GARGAN , Livry gargan
261 000 €
3 pièce(s) 58 Réf :  540
SEVRAN-LIVRY LES TREFLES SEVRAN-LIVRY LES TREFLES 2
SEVRAN-LIVRY LES TREFLES , Sevran
390 000 €
6 pièce(s) 120 Réf :  260
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Raison sociale : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Adresse siège social : 15 AVENUE DE LIVRY - 93270 SEVRAN | Siret : 34770654100013 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 65347706541 | Forme juridique : SA | Capital social : 40.000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9301 2016 000 011 790 | Date de délivrance : 2022-10-04 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du PORT Cap Cergy, Bât C1, CS 20209 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : A 71881095 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.mediateur-fnaim.fr | Date d'obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante