• A vendre

Description

Réf : 532
Découvrez ce pavillon situé dans un secteur recherché, à quelques pas des commodités, des lignes de bus et du magnifique parc de la Pourdrerie, offrant des moments de détente en famille au coeur de la nature.

Il comprend une entrée, un vaste séjour double de 33 m², sublimé par une cheminée qui crée une atmosphère conviviale, une terrasse attenante qui vous permettra de savourer des moments de convivialité et de détente en plein air, une cuisine spacieuse de 19 m² entièrement équipée ou vous pourrez prendre vos repas en famille, quatre charmantes chambres ( 24 m², 23 m², 16.55 m², 16 m² environ), un bureau dédié au télétravail offre un environnement propice à la concentration et à la productivité, une salle de bains.
Pour votre confort le chauffage individuel et la pompe à chaleur garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Pratique et fonctionnelle, la buanderie et l'atelier facilitent le quotidien, tandis que le garage en sous-sol, pouvant accueillir deux voitures, ainsi que les deux emplacements voitures et entrées bateaux, offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et vos loisirs.

Le tout sur un terrain de 388 mètres carrés.

Contactez-nous dès à présent pour une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    93190
  • Ville
    LIVRY GARGAN
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    388 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E

LIVRY-GARGAN , Livry gargan

€420 000.00 **
6 pièce(s) 160 Réf :  532
AGENCE CENTRALE DE SEVRAN
15 AVENUE DE LIVRY
93270 SEVRAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Raison sociale : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Adresse siège social : 15 AVENUE DE LIVRY - 93270 SEVRAN | Siret : 34770654100013 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 65347706541 | Forme juridique : SA | Capital social : 40.000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9301 2016 000 011 790 | Date de délivrance : 2022-10-04 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du PORT Cap Cergy, Bât C1, CS 20209 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : A 71881095 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.mediateur-fnaim.fr | Date d'obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante