• A vendre

Description

Réf : 490
Pavillon indépendant dans un quartier paisible, idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun notamment des lignes de bus. Ce pavillon comprend une entrée, un séjour double spacieux de 31 m², une cuisine équipée de 10 m² environ, une grande cuisine d'été de 32 m² avec son coin repas devient un véritable lieu de convivialité, quatre chambres spacieuses, dont une belle chambre de 19 m² environ et une autre de 13 m² avec un accès direct à une terrasse couverte. Ces chambres offrent intimité et confort pour chaque membre de la famille, deux salles d'eau, dont une avec une douche à l'italienne. Le chauffage central au gaz assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les fenêtres en double vitrage PVC et l'isolation garantissent une efficacité énergétique optimale.
Une buanderie pratique, une terrasse de 20 m², une véranda et un garage attenant offrent des espaces additionnels pour vos besoins quotidien. Un garage attenant et des emplacements voitures.
Le tout sur un terrain de 442 m².
Contactez-nous dès à présent pour une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    93190
  • Ville
    LIVRY GARGAN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    396000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    30.6 m2
  • Surface terrain
    442 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E

LIVRY-GARGAN , Livry gargan

€396 000 **
5 pièce(s) 150 Réf :  490
15 AVENUE DE LIVRY
93270 SEVRAN

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Raison sociale : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Adresse siège social : 15 AVENUE DE LIVRY - 93270 SEVRAN | Siret : 34770654100013 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 65347706541 | Forme juridique : SA | Capital social : 40.000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9301 2016 000 011 790 | Date de délivrance : 2022-10-04 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du PORT Cap Cergy, Bât C1, CS 20209 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : A 71881095 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.mediateur-fnaim.fr | Date d'obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante