• A vendre

Description

Réf : 486
Pavillon indépendant de caractère sur un sous-sol-total, situé au coeur d'un secteur résidentiel et recherché, dans une petite rue paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun Tram, lignes de bus et du charme préservé du Raincy. Il comprend une entrée un séjour double lumineux d'environ 26 m², une cuisine indépendante équipée, deux chambres tandis que la troisième chambre aménagée dans les combles (un escalier reste à créer), offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins, une salle de bains avec une baignoire et d'une douche, un dressing pratique est à votre disposition pour organiser vos effets personnels de manière optimale. Vous apprécierez également le confort offert par le chauffage central au gaz et les fenêtres à double vitrage, qui contribuent à une ambiance chaleureuse et économe en énergie.
Vous disposez d'un sous-sol total avec une cave pour le rangement ou pour aménager un espace selon vos besoins. Une dépendance en fond de parcelle, un garage attenant afin de sécuriser votre voiture. Ce pavillon vous offre la possibilité de laissez libre cours à vos projets d'agrandissement.
Contactez-nous dès à présent pour une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93190
  • Ville
    LIVRY GARGAN
  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface séjour
    25.24 m2
  • Surface terrain
    447 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

LIVRY-GARGAN , Livry gargan

350 000 € **
5 pièce(s) 93 Réf :  486
AGENCE CENTRALE DE SEVRAN
15 AVENUE DE LIVRY
93270 SEVRAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Raison sociale : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Adresse siège social : 15 AVENUE DE LIVRY - 93270 SEVRAN | Siret : 34770654100013 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 65347706541 | Forme juridique : SA | Capital social : 40.000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9301 2016 000 011 790 | Date de délivrance : 2022-10-04 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du PORT Cap Cergy, Bât C1, CS 20209 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : A 71881095 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.mediateur-fnaim.fr | Date d'obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante