• A vendre

Description

Réf : 482
Pavillon indépendant sur un sous-sol total. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et de la future gare du Grand Paris Express à SEVRAN/LIVRY.
Ce pavillon comprend une belle entrée, un séjour avec une cheminée à la parisienne que vous pourrez décorée au grès de vos envies, une cuisine indépendante avec des placards de rangements, deux chambres mais la flexibilité de l'étage vous permet d'envisager une troisième chambre en réorganisant simplement l'espace ou bien de créer un bureau qui vous offrira un espace de travail, une salle d'eau moderne, pour votre confort, ce pavillon est équipée d'un système de chauffage central individuel, de fenêtres à double vitrage qui contribuent à l'efficacité énergétique et d'une cave pratique pour le stockage. Un grand garage attenant pour deux voitures offre non seulement un abri sécurisé pour vos véhicules, mais également un espace de rangement supplémentaire, le tout sur un terrain arboré de 404m².
Contactez-nous dès à présent pour une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770€ et 3790€. Pour la date de référence 25/03/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    93270
  • Ville
    SEVRAN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface séjour
    13.51 m2
  • Surface terrain
    404 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    498 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    155 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2770 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    25/03/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3790 EUR

SEVRAN PROCHE DU CENTRE VILLE , Sevran

265 000 € **
3 pièce(s) 72 Réf :  482
AGENCE CENTRALE DE SEVRAN
15 AVENUE DE LIVRY
93270 SEVRAN

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE CENTRALE DE SEVRAN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE CENTRALE DE SEVRAN agenceacs.villa@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

LIVRY-GARGAN LIVRY-GARGAN 2
LIVRY-GARGAN , Livry gargan
350 000 € **
5 pièce(s) 93 Réf :  486
LIVRY-GARGAN LIVRY-GARGAN 2
LIVRY-GARGAN , Livry gargan
380 000 € **
3 pièce(s) Réf :  432
SEVRAN SEVRAN 2
SEVRAN , Sevran
435 000 € **
8 pièce(s) 200 Réf :  404
SEVRAN-LIVRY LES TREFLES SEVRAN-LIVRY LES TREFLES 2
SEVRAN-LIVRY LES TREFLES , Sevran
318 000 € **
5 pièce(s) 90 Réf :  408
SEVRAN SEVRAN 2
SEVRAN , Sevran
236 000 € **
3 pièce(s) 45 Réf :  426
SEVRAN LES TREFLES SEVRAN LES TREFLES 2
SEVRAN LES TREFLES , Sevran
345 000 € **
6 pièce(s) 95 Réf :  215
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Raison sociale : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Adresse siège social : 15 AVENUE DE LIVRY - 93270 SEVRAN | Siret : 34770654100013 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 65347706541 | Forme juridique : SA | Capital social : 40.000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9301 2016 000 011 790 | Date de délivrance : 2022-10-04 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du PORT Cap Cergy, Bât C1, CS 20209 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : A 71881095 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.mediateur-fnaim.fr | Date d'obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante