• A vendre

Description

Réf : 481
SEVRAN-LIVRY LES TREFLES, belle maison de charme en pierres meulière indépendante, dans un secteur recherché et paisible à proximité des pistes du canal de L'Ourcq, des écoles, des commerces, du Tram et des lignes de bus.
Ce pavillon comprend une entrée qui mène à spacieux séjour d'environ 25 m² très convivial agrémenté d'une cheminée à la parisienne, d' une salle à manger de 18 m², une cuisine, entièrement équipée dans laquelle vous pourrez prendre vos prendre vos repas, quatre chambres dont deux belles chambres de 14 m² et 16 m², une salle de bains, un comble aménageable idéal pour le rangement, un chauffage central au gaz qui vous permettra une chaleur constante tout au long de l'année, tandis que les volets à énergie solaires ajoutent une touche de modernité.
Les extérieurs de ce pavillon vont vous permettre de profiter d'une terrasse ensoleillée, tandis qu'un vaste garage offre un espace idéal pour les artisans ou le rangement de véhicules. Vous disposerez également d'emplacements de stationnement en toute sécurité pour plusieurs voitures.
Le tout sur un beau terrain paysagé de 406 mètres carrés qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Contactez-nous dès à présent pour une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    93270
  • Ville
    SEVRAN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    406 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Meulière
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an

SEVRAN/LIVRY , Sevran

450 000 € **
6 pièce(s) 127 Réf :  481
AGENCE CENTRALE DE SEVRAN
15 AVENUE DE LIVRY
93270 SEVRAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Raison sociale : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Adresse siège social : 15 AVENUE DE LIVRY - 93270 SEVRAN | Siret : 34770654100013 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 65347706541 | Forme juridique : SA | Capital social : 40.000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9301 2016 000 011 790 | Date de délivrance : 2022-10-04 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du PORT Cap Cergy, Bât C1, CS 20209 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : A 71881095 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.mediateur-fnaim.fr | Date d'obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante