• A vendre

Description

Réf : 416
SEVRAN-LIVRY LES TREFLES, très beau pavillon indépendant construction en pierre meulière, il est idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare de SEVRAN/LIVRY future gare du GRAND PARIS EXPRESS, des commerces, des écoles, et pour vos promenades du canal de l' Ourcq et du parc de la poudrerie.
Ce pavillon sur un sous-sol total, comprend une entrée spacieuse, un séjour double, une cuisine d'une généreuse superficie de 30 m² environ, de plus une cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace, trois chambres dont une immense chambre de 30m² environ, offrant la possibilité d'aménager une chambre parentale, ou suivant vos besoins il vous sera également possible de créer une quatrième chambre si nécessaire, une salle de bains et une douche, un chauffage central efficace grâce à une pompe à chaleur, des fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale, et une buanderie.
Le sous-sol offre un espace polyvalent comprenant une chaufferie, un atelier et un garage pour une voiture, garantissant un espace de rangement et de bricolage considérable.
À l'extérieur vous disposez d'emplacements pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité le tout sur un terrain arboré de 350 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Contactez-nous dès à présent pour une visite.







**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    93270
  • Ville
    SEVRAN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    399900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    24.42 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1925
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

SEVRAN-LIVRY LES TREFLES , Sevran

€399 900 **
6 pièce(s) 130 Réf :  416
AGENCE CENTRALE DE SEVRAN
15 AVENUE DE LIVRY
93270 SEVRAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Raison sociale : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Adresse siège social : 15 AVENUE DE LIVRY - 93270 SEVRAN | Siret : 34770654100013 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 65347706541 | Forme juridique : SA | Capital social : 40.000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9301 2016 000 011 790 | Date de délivrance : 2022-10-04 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du PORT Cap Cergy, Bât C1, CS 20209 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : A 71881095 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.mediateur-fnaim.fr | Date d'obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante