• A vendre

Description

Réf : 404
Pavillon indépendant qui offre un bel espace à une vie de famille situé proche des lignes de bus, des commerces, des écoles. Il comprend une entrée, deux séjours doubles ce qui vous offre la possibilité de créer un espace de vie polyvalent selon vos besoins, une cuisine équipée dans laquelle vous pourrez prendre vos repas, cinq chambres, un bureau parfait pour le travail à la maison, ainsi qu'un comble de rangement qui peut être transformé en bureau ou en chambre grâce à l'ajout d'un velux, une salle de bains, un chauffage individuel pour un confort toute l'année, et des fenêtres équipées de double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.
Pour les amateurs de bricolage ou d'artisanat, cet endroit est un rêve devenu réalité. Un atelier est à votre disposition, ainsi qu'une buanderie pratique et une petite pièce qui pourrait être transformée en un water-closet avec douche.
Une véranda spacieuse de 22,40 m² sera un endroit idéal convivial tout au long de l'année. De plus un immense garage d'environ 70 m² peut accueillir jusqu'à quatre voitures, avec un espace supplémentaire pour une autre voiture à l'extérieur.
ce pavillon est idéal pour une grande famille ou un artisan.
Tout cela repose sur un terrain paysagé de 629 mètres carrés.
Contactez-nous dès à présent pour une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    93270
  • Ville
    SEVRAN

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1850 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    29.06 m2
  • Surface terrain
    629 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    414 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    117 Kg CO2/m2/an

SEVRAN , Sevran

435 000 € **
8 pièce(s) 200 Réf :  404
AGENCE CENTRALE DE SEVRAN
15 AVENUE DE LIVRY
93270 SEVRAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Raison sociale : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Adresse siège social : 15 AVENUE DE LIVRY - 93270 SEVRAN | Siret : 34770654100013 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 65347706541 | Forme juridique : SA | Capital social : 40.000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9301 2016 000 011 790 | Date de délivrance : 2022-10-04 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du PORT Cap Cergy, Bât C1, CS 20209 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : A 71881095 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.mediateur-fnaim.fr | Date d'obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante