• A vendre

Description

Réf : 536
Découvrez sans plus attendre ce pavillon de plain-pied, situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, du réseau de transports en commun (tramway et lignes de bus) et des paisibles rives du canal de l'Ourcq, idéal pour des promenades en famille.

Ce pavillon comprend une entrée, un lumineux séjour double de 23 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau.

Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz, de fenêtres équipées de triple vitrage assurant une isolation optimale, ainsi que d'une dépendance de jardin comprenant une cave en sous-sol. Un garage attenant, doté de nombreux rangements en mezzanine, vient parfaire cet ensemble pratique et fonctionnel.

Le tout sur un terrain de 255 mètres carrés.

Contactez-nous dès à présent pour une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    93190
  • Ville
    LIVRY GARGAN
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    261000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    255 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E

LIVRY-GARGAN , Livry gargan

€261 000.00 **
3 pièce(s) 58 Réf :  536
AGENCE CENTRALE DE SEVRAN
15 AVENUE DE LIVRY
93270 SEVRAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Raison sociale : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Adresse siège social : 15 AVENUE DE LIVRY - 93270 SEVRAN | Siret : 34770654100013 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 65347706541 | Forme juridique : SA | Capital social : 40.000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9301 2016 000 011 790 | Date de délivrance : 2022-10-04 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante