• A vendre

Description

Réf : 203
Charmant pavillon sur sous-sol-total situé au coeur d'un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun Tram et lignes de bus. Il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger qui crée un espace spacieux et lumineux sur une cuisine équipée avec un coin repas, trois chambres, un dressing pour optimiser votre rangement, une salle d'eau, un chauffage central au gaz, des fenêtres à double vitrage et une isolation de qualité vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année, une buanderie. Ce pavillon vous réserve bien des surprises avec deux garages en sous-sol, offrant un abri sécurisé pour vos véhicules et un espace de rangement généreux. De plus, la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété est un atout précieux.
Le tout sur un terrain arboré de 344 mètres carrés qui vous offrira un cadre de vie extérieur paisible.
Contactez-nous dès à présent pour une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    93190
  • Ville
    LIVRY GARGAN
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    379500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    344 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    439 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    97 Kg CO2/m2/an

LIVRY-GARGAN , Livry gargan

379 500 € **
5 pièce(s) 90 Réf :  203
AGENCE CENTRALE DE SEVRAN
15 AVENUE DE LIVRY
93270 SEVRAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Raison sociale : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Adresse siège social : 15 AVENUE DE LIVRY - 93270 SEVRAN | Siret : 34770654100013 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 65347706541 | Forme juridique : SA | Capital social : 40.000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9301 2016 000 011 790 | Date de délivrance : 2022-10-04 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du PORT Cap Cergy, Bât C1, CS 20209 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : A 71881095 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.mediateur-fnaim.fr | Date d'obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante