A vendre

Description

Réf : 615

Venez découvrir cet appartement F4 qui allie espace, confort et praticité !

Dès votre arrivée, découvrez une entrée spacieuse, un beau séjour, une cuisine entièrement équipée, trois chambres vous offrent tout le confort nécessaire pour votre famille. Une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing astucieux viennent compléter cet intérieur pensé pour votre bien-être.

Profitez également d'une loggia de 4,32 m², un véritable atout pour savourer vos instants de calme ou créer un coin cosy.

Ce bien inclut un parking et une cave, pour répondre à tous vos besoins de rangement et de stationnement.

Situé dans un secteur à proximité des lignes de bus, de la gare du RER B, des écoles et des commerces.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SEVRAN
Pays
France
Code Postal Internet
93270
Etage
4
Accès Bus
2 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
175000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
237
Charges annuelles (ALUR)
3298 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76.01 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/01/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
94 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

SEVRAN , Sevran

€175 000 **

4 pièce(s) 76 m² Réf : 615

15 AVENUE DE LIVRY
93270 SEVRAN

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15 AVENUE DE LIVRY
93270 SEVRAN

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4 pièce(s) 76.01 m² Réf : 615

Aperçu

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 237 lots.Les charges annuelles sont de 3298€.
Affichage des informations légales : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Raison sociale : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Adresse siège social : 15 AVENUE DE LIVRY - 93270 SEVRAN | Siret : 34770654100013 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 65347706541 | Forme juridique : SA | Capital social : 40.000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9301 2016 000 011 790 | Date de délivrance : 2022-10-04 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du PORT Cap Cergy, Bât C1, CS 20209 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : A 71881095 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.mediateur-fnaim.fr | Date d'obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

SEVRAN , Sevran