Venez découvrir ce pavillon édifié sur un sous-sol-total et sur un terrain de 190 m², offrant de nombreuses possibilités, situé dans un environnement calme et recherché.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux composé d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec des toilettes.

À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec des toilettes.

Pavillon nécessitant des travaux de rénovation, idéal pour des acquéreurs expérimentés ou des profils avertis souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Ce bien s'adresse à des personnes disposant des compétences ou de l'accompagnement nécessaire pour mener à bien un projet de réhabilitation

Vous bénéficierez d'une localisation privilégiée, à proximité de la gare RER B, de la future ligne de métro 16, des lignes de bus et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Enfin, laissez-vous séduire par les promenades le long du canal de l'Ourcq et les espaces verts du magnifique Parc de la Poudrerie.

Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur